價值假設(shè)有什么要求？

（1）必須披露對估價結(jié)果有重大影響的事項或者因素，并就其對估價結(jié)果的影響進行說明；

（2）估價假設(shè)必須具有針對性；

（3）估價假設(shè)應(yīng)按照“合法、必要、合理、有依據(jù)”進行說明；

（4）不能為了高估或低估、規(guī)避應(yīng)盡的勤勉盡責義務(wù)等而濫用估價假設(shè)。

1.一份完整的資產(chǎn)評估報告包含哪些內(nèi)容？

評估報告的內(nèi)容　　第十二條 評估報告應(yīng)當包括下列主要內(nèi)容：　　（一）標題及文號；　?。ǘ┞暶鳎弧　。ㄈ┱弧　。ㄋ模┱模弧　。ㄎ澹└郊??！　〉谑龡l 評估報告的聲明應(yīng)當包括以下內(nèi)容：　?。ㄒ唬┳再Y產(chǎn)評估師恪守獨立、客觀和公正的原則，遵循有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則的規(guī)定，并承擔相應(yīng)的責任；　?。ǘ┨嵝言u估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項說明和使用限制；　?。ㄈ┢渌枰暶鞯膬?nèi)容?！　〉谑臈l 評估報告摘要應(yīng)當提供評估業(yè)務(wù)的主要信息及評估結(jié)論?！　〉谑鍡l 評估報告正文應(yīng)當包括：　　（一）委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者；　?。ǘ┰u估目的；　?。ㄈ┰u估對象和評估范圍；　?。ㄋ模﹥r值類型及其定義；　?。ㄎ澹┰u估基準日；　?。┰u估依據(jù)；　?。ㄆ撸┰u估方法；　?。ò耍┰u估程序?qū)嵤┻^程和情況；　　（九）評估假設(shè)；　?。ㄊ┰u估結(jié)論；　?。ㄊ唬┨貏e事項說明；　　（十二）評估報告使用限制說明；　　（十三）評估報告日；　?。ㄊ模┳再Y產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字?！　〉谑鶙l 評估報告使用者包括委托方、業(yè)務(wù)約定書中約定的其他評估報告使用者和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告使用者。