科技城房源（科技城房產(chǎn)信息網(wǎng)）

日期：2023-11-23 02:58:06 頻道：蘇州科技城閱讀：17

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本文目錄一覽：

目前200萬以內(nèi)的住宅樓盤主要集中在良渚板塊、未來科技城南部（閑林附近）、臨平板塊?！玖间尽浚豪鋈A府、和昌府、融信瀾天、萬科杭宸、德信海德公園。均價在1-4萬左右，良渚板塊樓盤十月、十一月開盤。全款。

現(xiàn)在閑林、老余杭也被納入未來科技城，新房均價在5-2萬之間，良渚目前均價在7-2萬左右，臨平山南（臨平新城）基本沒有新房，二手房均價在2-5萬，臨平山北的住宅價格相對來說比較低，在4-2萬左右。

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其次，根據(jù)孩子的工作地點，買在城西都比較合適，比如未來科技城0板塊，往西的老余杭，閑林五常板塊，再遠一點良渚板塊，坐地鐵二號線換乘五號線也比較方便。

良渚新城的住宅情況：昆侖華府：預計9月中下旬推出15號樓（1期的最后一棟樓），戶型89和106，均價在2萬左右，9月2號開始驗資。萬科未來城目前三期還有房待售，目前再無房源在售，上期開發(fā)商要求7成首付。

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1、小戶型公寓小戶型公寓是目前上海市場上比較常見的一種房型，一般面積在30-50平方米之間。這種房子適合單身人士或者小家庭居住，價格相對較為親民。在上海市區(qū)內(nèi)，這個價位左右的預算可以買到一套不錯的小戶型公寓。

2、東哲云邸：拱墅區(qū)橋西板塊，34方，2米層高loft公寓，18年底交付。北部軟件園附近，距離萬達廣場1公里，距離10號線祥園路站300米萬科智谷：拱墅區(qū)橋東板塊，35-50方，2米層高loft公寓，2020年交付。

3、杭州東站周邊的酒店式公寓三花國際和東亞新干線，目前單價都在3萬，總價120萬。如果總價要控制在100萬，可以選擇1號線客運中心站有一個璞玉公館，或者臨平的酒店式公寓。

1、【未來科技城】融創(chuàng)金成未來海（在售）、雅居樂、悅青藍、學君里。雅居樂、悅青藍居家4-6萬之間，未來海3萬左右，學君里全部落位，10號樓待售。

2、未來科技城板塊也有一個樓盤可以考慮：融創(chuàng)金城未來海；該項目位于文二西路綠汀路以南，和睦濕地旁，隸屬于杭州未來科技城板塊（是既北京、天津、武漢之后的第四個未來科技城規(guī)劃），距離規(guī)劃中的公共中心3km。

3、聚集了阿里巴巴、海創(chuàng)園、恒生科技園、西溪金融島、夢想小鎮(zhèn)等知名企業(yè)?？偟膩碚f，該項目位于未來科技城內(nèi)，地段較好，周邊匯聚了大量高新產(chǎn)業(yè)人員，項目亦租亦售，適宜投資客群。

4、其次，根據(jù)孩子的工作地點，買在城西都比較合適，比如未來科技城0板塊，往西的老余杭，閑林五常板塊，再遠一點良渚板塊，坐地鐵二號線換乘五號線也比較方便。

5、目前200萬在深圳是一個分水嶺，200萬以下只能選擇小且有些偏的公寓或者部分樓齡較長的老二手房。而新房則有兩個方向可以推薦。住宅只有坪山的碧桂園鳳凰國際可推薦，65平200萬。而公寓可選擇性較多，且不占用首貸名額。

6、目前在未來科技城版塊兒110萬總預算可考慮的商住公寓：西溪藍海、西溪曼哈頓；西溪藍海位于余杭區(qū)文一西路與良睦路交叉口以南200米，隸屬于未來科技城板塊內(nèi)；北鄰恒生科技園，距離阿里巴巴西溪園區(qū)僅約1公里。

總的來說，山樾云庭樓盤是一個非常不錯的樓盤，適合想要在杭州購房的人選擇。不過需要注意的是，該樓盤的價格較高，適合有一定經(jīng)濟實力的人群。如果你對山樾云庭樓盤感興趣，可以到現(xiàn)場了解更多信息。

蘇州山樾云庭賣不出去的原因可能由于以下原因：房價過高：山樾云庭房價高于同地段房價，使得購房者認為性價比不高。周邊環(huán)境：山樾云庭周邊環(huán)境相對較差，沒有地鐵站，也沒有大型商業(yè)體。

蘇州山樾云庭賣不出去的原因可能有多方面：房價過高，使得購房者認為性價比不高。周邊環(huán)境較差，例如沒有地鐵站和大型商業(yè)體。存在墓地問題，這可能影響了購房者的購買決策。

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