承包物業(yè)需要哪些條件？

一、承包物業(yè)需要什么資質(zhì)：

1、首先我們需要了解一下物業(yè)有什么資質(zhì)，一般來說分為三級(jí)，如果是初步領(lǐng)取的，會(huì)拿到暫時(shí)的三級(jí)資質(zhì)。滿了一年之后，符合條件，就可以轉(zhuǎn)變?yōu)檎饺?jí)的資質(zhì)。

2、三級(jí)的資質(zhì)需要承包20萬平米以下的住宅，想要達(dá)到二級(jí)的資質(zhì)要求，住宅的項(xiàng)目要達(dá)到30萬平米以下。如果是一些非住宅的項(xiàng)目，面積要在8萬平米以下。

3、如果想要達(dá)到一級(jí)的資質(zhì)要求，就可以承接各種物業(yè)管理的項(xiàng)目。

二、如何申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)：

1、如果想要承包物業(yè)，需要符合相關(guān)的條件，首先滿足物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)，并且每個(gè)級(jí)別所達(dá)到的要求也是不等的。

2、接下來就是準(zhǔn)備相關(guān)的資料，比如有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還有資質(zhì)證書，包括人員職稱，還有企業(yè)的業(yè)績(jī)證明等等。

3、然后要申請(qǐng)，確保申請(qǐng)的過程中沒有出現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的問題，能夠有效避免審核不通過。

4、有關(guān)部門會(huì)進(jìn)行實(shí)地考察，現(xiàn)場(chǎng)考核，審核通過之后，就能夠獲得資質(zhì)證書。

三、承包小區(qū)物業(yè)需要滿足什么條件：

1、首先需要到當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T登記注冊(cè)，拿上法人的身份證，還有租賃合同，準(zhǔn)備幾個(gè)物業(yè)公司的名稱，到工商部門辦理。

2、要有一定的啟動(dòng)資金，一般來說前期資金考慮在10萬元左右，同時(shí)還要準(zhǔn)備相關(guān)工具和器材，同時(shí)還要有完善的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

以上內(nèi)容介紹的就是如果想要承包物業(yè)，需要滿足一定的資質(zhì)要求。而不同的級(jí)別，申請(qǐng)的要求也是不同的。

辦理物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照需什么手續(xù)？

辦理物業(yè)執(zhí)照首先需要準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)的材料，向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T提出申請(qǐng)。向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾砭稚暾?qǐng)登記手續(xù)，比如：名稱登記、法人登記以及開業(yè)登記。前往稅務(wù)部門進(jìn)行登記，并且到公安機(jī)關(guān)進(jìn)行公章登記與刻制。還需要辦理驗(yàn)資報(bào)告，才能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

成立物業(yè)公司需要什么條件

1、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照是注冊(cè)物業(yè)公司的第一步。新注冊(cè)的物業(yè)公司，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照之前，需要先核名，需要到工商局去申請(qǐng)公司名稱。

2、公司名稱：

在成立物業(yè)公司之前，你需要想好一個(gè)公司的名稱。在這些名稱中，這應(yīng)該包含“物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)”等字眼。

3、注冊(cè)資本：

現(xiàn)在已經(jīng)取消了注冊(cè)資金的認(rèn)繳制了，也就是說已經(jīng)取消了注冊(cè)資金的最低門檻的限制，所以對(duì)于注冊(cè)物業(yè)管理的公司資金方面，并不需要過多擔(dān)憂，即使暫時(shí)沒錢也可以去注冊(cè)。因此大家對(duì)于注冊(cè)資金方面根本無需擔(dān)心，即便是你現(xiàn)在沒錢了，也可以放心的注冊(cè)。

4、注冊(cè)地址：

還有一點(diǎn)也需要特別的注意，那就是在進(jìn)行公司注冊(cè)時(shí)，由于地址是要標(biāo)準(zhǔn)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的，所以必須要有適合的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并且一定要是真實(shí)有效的地址。與此同時(shí)，還需準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料，比如：房屋產(chǎn)權(quán)證和租房合同等。

5、主要人員：

盡管物業(yè)管理對(duì)人員無特殊要求，但畢竟是物管公司，還是需要具有一定資質(zhì)的。其中有一個(gè)很重要的條件，那就是在各類人員配置上必須齊全，同時(shí)對(duì)人員還會(huì)涉及到職稱的考核。

6、物業(yè)資質(zhì)證書：

物業(yè)資質(zhì)證書是為了用來承接業(yè)務(wù)的，因?yàn)槲飿I(yè)公司光有營(yíng)業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。物業(yè)資質(zhì)證書是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批的證書，有三個(gè)等級(jí)。而新注冊(cè)的物業(yè)公司，應(yīng)該根據(jù)三級(jí)資質(zhì)的要求進(jìn)行辦理，同時(shí)有一年的暫定期。