土地屬于固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)

日期：2023-12-21 14:24:33 頻道：財稅快訊閱讀：17

大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于土地屬于固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹土地屬于固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)的解答，讓我們一起看看吧。

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單獨計價入賬的土地屬于什么資產(chǎn)？
請問購買的土地和設(shè)備是否可以算作項目資本金？

單獨計價入賬的土地屬于什么資產(chǎn)？

單獨計價入賬的土地屬于固定資產(chǎn)?！　∷^“單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地”是指企業(yè)購入土地單獨作為固定資產(chǎn)入賬。對單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地作出不得提取折舊的規(guī)定，這是因為：土地屬國家所有。因此，對企業(yè)而言，企業(yè)不擁有土地的所有權(quán)，不符合固定資產(chǎn)的定義，一般不得計入固定資產(chǎn)。而企業(yè)取得的土地的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)按照無形資產(chǎn)入賬。根據(jù)土地的評估價值將其作為企業(yè)固定資產(chǎn)入賬。根據(jù)這一規(guī)定，這些企業(yè)曾經(jīng)在固定資產(chǎn)賬面上確認(rèn)了一批土地的價值。但對這部分作為固定資產(chǎn)入賬的土地，仍然是不能計提折舊的，原因在于土地不同于其他固定資產(chǎn)，其不存在損耗問題，因此無需計提折舊。即使在土地私有制的國家內(nèi)，作為固定資產(chǎn)的土地也是不計提折舊的。根據(jù)新會計準(zhǔn)則，土地使用權(quán)不再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，而是計入無形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷的。

請問購買的土地和設(shè)備是否可以算作項目資本金？

如果使用土地和設(shè)備投資的可以算作資本金如果是先投入資金然后購買土地和設(shè)備的，那么投入的資金是資本金，土地和設(shè)備分別獲得土地使用權(quán)和固定資產(chǎn) 一般投資可用現(xiàn)金、土地、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)，但現(xiàn)金的比例不得低于30%。