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深圳龍華房?jī)r(jià)大概多少?
龍華是福田的后花園,更是被稱作"宇宙中心",如今龍華升格為行政區(qū)和坐擁深圳北站的資源,房?jī)r(jià)在所有原特區(qū)外的區(qū)域中房?jī)r(jià)最高,其實(shí)部分區(qū)域的房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)了原特區(qū)內(nèi)的鹽田和羅湖。
龍華也是深圳房地產(chǎn)大賽中崛起的新區(qū),從新區(qū)到行政區(qū),龍華一路可謂風(fēng)頭無(wú)兩,只有前海、深圳灣的勢(shì)頭稍微可以壓得住。
“宇宙中心”是深圳業(yè)內(nèi)面對(duì)龍華房?jī)r(jià)速度發(fā)出的驚愕,也是對(duì)其無(wú)奈的調(diào)侃。
坊間更是戲稱,從前龍華是福田后花園,而今仿佛福田成了龍華跟班。當(dāng)然,龍華今天均價(jià)仍然只有4.9萬(wàn),畢竟還包含了觀瀾等“邊緣地區(qū)”,遠(yuǎn)不及福田的9萬(wàn)。
目前龍華樓盤均價(jià)最高的是紅山,均價(jià)7萬(wàn)以上。特別是深圳高級(jí)中學(xué)北校區(qū),學(xué)區(qū)4盤房?jī)r(jià)奔8-10萬(wàn)。而最令坊間猜測(cè)的金茂府,估計(jì)開盤價(jià)至少十萬(wàn)以上。
最近的一次土拍,龍光以65.85億元拿下了龍華紅山地塊,實(shí)際可售樓面價(jià)約6.49萬(wàn)/平,刷新了金茂地價(jià)的記錄。
最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)
龍華8月二手房均價(jià) 46609元/m2
龍華7月二手房均價(jià) 46676 元/m2
環(huán)比上月下跌 3.36% ↓
同比去年同期上漲 2.36% ↑
另附上深圳近期房?jī)r(jià)趨勢(shì)圖和龍華熱門樓盤房?jī)r(jià)和房?jī)r(jià)走勢(shì)圖
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