本篇文章給大家談?wù)勍顿Y性房地產(chǎn)折舊，以及投資性房地產(chǎn)折舊是當(dāng)月還是下月對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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成本模式的投資性房地產(chǎn)折舊計(jì)入什么
采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊記入“其他業(yè)務(wù)成本“科目核算。
投資性房地產(chǎn)分公允價(jià)值模式計(jì)量和成本模式，若有折舊計(jì)提，則為成本模式計(jì)量。其折舊計(jì)入“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）”科目。投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊是資產(chǎn)類科目。
采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的，其投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額或攤銷額，也構(gòu)成其他業(yè)務(wù)成本。企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“其他業(yè)務(wù)成本”科目，核算企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出。
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊屬于什么科目
1、投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊是資產(chǎn)類科目，通過(guò)其他業(yè)務(wù)成本科目核算。累計(jì)折舊是針對(duì)固定資產(chǎn)來(lái)說(shuō)的，固定資產(chǎn)折舊計(jì)入累計(jì)折舊科目。
2、投資性房地產(chǎn)分公允價(jià)值模式計(jì)量和成本模式，若有折舊計(jì)提，則為成本模式計(jì)量。其折舊計(jì)入“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）”科目。投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊是資產(chǎn)類科目。
3、投資性房地產(chǎn)折舊額計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本科目，投資性房地產(chǎn)指的是為賺取租金或資本增值（房地產(chǎn)買賣的差價(jià)），或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊是從入賬的次月開(kāi)始計(jì)提折舊。
4、投資性房地產(chǎn)折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本這個(gè)會(huì)計(jì)科目。
5、投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)的成本模式后續(xù)計(jì)量，若有折舊計(jì)提，其折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本科目。會(huì)計(jì)分錄如下：借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）。
6、投資性房地產(chǎn)折舊攤銷計(jì)入到其他業(yè)務(wù)成本科目。投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量有成本模式和公允價(jià)值模式兩種模式，成本模式計(jì)量的情況下，其折舊的金額計(jì)入到其他業(yè)務(wù)成本科目。
投資性房地產(chǎn)折舊計(jì)入什么科目
1、投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊屬于資產(chǎn)類科目。投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，主要包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。
2、投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊是資產(chǎn)類科目，通過(guò)其他業(yè)務(wù)成本科目核算。累計(jì)折舊是針對(duì)固定資產(chǎn)來(lái)說(shuō)的，固定資產(chǎn)折舊計(jì)入累計(jì)折舊科目。
3、其折舊計(jì)入“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）”科目。投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊是資產(chǎn)類科目。若采用公允價(jià)值模式計(jì)量，會(huì)計(jì)期間不折舊不攤銷。
4、投資性房地產(chǎn)折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本這個(gè)會(huì)計(jì)科目。
5、投資性房地產(chǎn)折舊攤銷計(jì)入到其他業(yè)務(wù)成本科目。投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量有成本模式和公允價(jià)值模式兩種模式，成本模式計(jì)量的情況下，其折舊的金額計(jì)入到其他業(yè)務(wù)成本科目。
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