今天給各位分享房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征稅率的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房產(chǎn)契稅如何計(jì)算進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)及計(jì)算方式
• 2、房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征如何算
• 3、房產(chǎn)稅怎么征收標(biāo)準(zhǔn)
• 4、從價(jià)繳納房產(chǎn)稅稅率
• 5、房產(chǎn)稅的稅率是多少

房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)及計(jì)算方式

從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；從租計(jì)征的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1—30%)×2 按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)。

法律分析：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算，從價(jià)計(jì)征的稅率為2％，從租計(jì)征的稅率為12％，房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收，分期繳納。

房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征如何算

房產(chǎn)稅征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。房產(chǎn)稅怎么算根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。

從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征：其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率2%。

從價(jià)計(jì)征：按照房產(chǎn)的原值再把它減除一些比例以后所留下就是余值計(jì)征，公式為：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)×余值×稅率，其中房產(chǎn)稅稅率為2%。

法律主觀：房產(chǎn)稅從租計(jì)征按照12％的稅率計(jì)算，由承租人依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值，自合同約定開始之日的次月起繳納房產(chǎn)稅，合同未約定開始之日的自合同簽訂之日的次月起繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅怎么征收標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)如下：房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況，從價(jià)計(jì)征的舉指其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%至30%后的余值；從租計(jì)征的，以房產(chǎn)租嫌饑金收入為計(jì)稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是：從價(jià)計(jì)征標(biāo)準(zhǔn)為2％，從租計(jì)征標(biāo)準(zhǔn)為12％。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收，分期繳納。

法律主觀：征收房產(chǎn)稅的法定標(biāo)準(zhǔn)是：依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值征收，從價(jià)計(jì)征的稅率為2％，從租計(jì)征的稅率為12％。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收，分期繳納。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%到30%后的余值；從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

從價(jià)繳納房產(chǎn)稅稅率

1、從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

2、法律主觀：房產(chǎn)稅從租計(jì)征按照12％的稅率計(jì)算，由承租人依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值，自合同約定開始之日的次月起繳納房產(chǎn)稅，合同未約定開始之日的自合同簽訂之日的次月起繳納房產(chǎn)稅。

3、（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。

房產(chǎn)稅的稅率是多少

房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為2%。從租計(jì)征房產(chǎn)稅。從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稅率為12%。

房產(chǎn)稅的稅率有兩種情況，一種是從價(jià)計(jì)征的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)，費(fèi)率是2%，另一種是從租計(jì)征的，以房屋出租的收入為計(jì)稅依據(jù)，按12%的稅率征收。

從價(jià)納稅的，依照房屋原值一次減除20%后的余值計(jì)算繳納，房產(chǎn)稅的稅率為2%。從租納稅的，依照房屋的租金收入計(jì)算繳納，稅率為12%。 沒有房屋余值作為計(jì)稅依據(jù)的，由房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房屋核定。

依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。法律客觀：《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為2%；按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

關(guān)于房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征稅率和房產(chǎn)契稅如何計(jì)算的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。