本篇文章給大家談?wù)勌K州市虎丘區(qū)房?jī)r(jià)，以及蘇州姑蘇區(qū)房?jī)r(jià)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、最新數(shù)據(jù)!江蘇13市40縣53區(qū)2020年8月房?jī)r(jià)對(duì)比
• 2、蘇州目前的房?jī)r(jià)是什么樣的?
• 3、蘇州這邊的房?jī)r(jià)行情是什么樣子的?
• 4、蘇州200平方米的房子大概多少錢(qián)
• 5、蘇州這邊離地鐵比較近的新房房?jī)r(jià)多少?

最新數(shù)據(jù)!江蘇13市40縣53區(qū)2020年8月房?jī)r(jià)對(duì)比

1、再來(lái)看看江蘇省會(huì)南京，南京房?jī)r(jià)在全國(guó)來(lái)看屬于高位，排名在第六位左右。南京鼓樓區(qū)、建鄴區(qū)、玄武區(qū)、秦淮區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)房?jī)r(jià)比全市房?jī)r(jià)要高，棲霞區(qū)、江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)比南京全市房?jī)r(jià)低。

2、本月毛坯 房?jī)r(jià) 地價(jià)差，維持在7000-9000元/平，與7月大致持平市場(chǎng)熱度延續(xù)7月。1-8月市六區(qū)涉宅土地共計(jì)成交61宗，919億元，其中綠城拿地8宗，144億元；榮安拿地10宗，154億元；綠城+榮安拿地份額占比約3成。

3、從具體區(qū)域來(lái)看，本月除海州區(qū)、連云區(qū)外，其他所有區(qū)域房?jī)r(jià)環(huán)比上月均呈上升趨勢(shì)，其中灌南縣漲幅最大，上漲達(dá)到126%。

蘇州目前的房?jī)r(jià)是什么樣的?

年10月蘇州樓市第二周數(shù)據(jù)顯示，蘇州樓市二手房掛牌價(jià)從19312元變?yōu)?9285元，本周下跌27元?？偟膩?lái)看，目前蘇州樓市的二手房市場(chǎng)，降價(jià)的比漲價(jià)的多。

大家東望目前房?jī)r(jià)為：31500元/_。大家東望位于吳中東太湖路與連柱山交匯處，物業(yè)類型是住宅，房屋產(chǎn)權(quán)普通住宅70年，裝修情況為精裝修，規(guī)劃面積56964_，建筑面積225115_。

蘇州市五個(gè)區(qū)域+工業(yè)園區(qū)的二手房?jī)r(jià)格都在22000以上，工業(yè)園區(qū)的價(jià)格更是高達(dá)40000以上。蘇州唯一一個(gè)比較穩(wěn)定的地區(qū)，就是蘇州的樓盤(pán)，價(jià)格還算穩(wěn)定。特別是蘇州的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，房?jī)r(jià)下跌幅度為5%至10%。

蘇州目前分為6大板塊，分別是姑蘇、相城、新區(qū)、吳中、吳江以及園區(qū)。

蘇州這邊的房?jī)r(jià)行情是什么樣子的?

蘇州的房地產(chǎn)市場(chǎng)行情并不好。之所以會(huì)這樣說(shuō)，主要是因?yàn)樘K州市場(chǎng)本身的購(gòu)買(mǎi)力就有限，蘇州市場(chǎng)的房?jī)r(jià)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了很多人的最大承受能力。對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，年輕人可能要不吃不喝20年才能在蘇州買(mǎi)自己一套房。

現(xiàn)在蘇州是以姑蘇區(qū)為中心的一核四城的發(fā)展規(guī)劃，中心的姑蘇區(qū)大概的房?jī)r(jià)是3w-5w。東邊的工業(yè)園區(qū)大概是在5w左右。西邊的高新區(qū)均價(jià)大概在2w-5w。

幾大區(qū)域整體房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，園區(qū)和姑蘇區(qū)整體均價(jià)最高，整體均價(jià)在5萬(wàn)-4萬(wàn)左右，且園區(qū)已改善型大平層為主，總價(jià)也比較高，姑蘇區(qū)則因?yàn)橥恋嘏馁u(mài)比較少，在售項(xiàng)目也比較少，多為別墅或洋房項(xiàng)目。

蘇州200平方米的房子大概多少錢(qián)

價(jià)格在8000-2W之間不等。滸關(guān)，東渚那邊就便宜點(diǎn)，我高中就在滸關(guān)上的，也算有點(diǎn)了解。吳中區(qū)：蘇州最大的區(qū)，價(jià)格普遍不是很貴，均價(jià)9000-1W之間吧。開(kāi)發(fā)的比較慢，低房?jī)r(jià)的地方比較多，高的也拉不起來(lái)。

截至2020年1月22日。因?yàn)楣さ氐墓r(jià)、材料費(fèi)用不同、建筑面積不同，自然成本也不一樣。平均下來(lái)一棟200平方米的別墅造價(jià)在30萬(wàn)左右。建筑材料的成本可以說(shuō)是自建的最昂貴的成本，材料的質(zhì)量差別很大。

一平米的房?jī)r(jià)，買(mǎi)200平方的房子，那么一共需要90萬(wàn)元。如果你不能全款買(mǎi)房的話，可以申請(qǐng)貸款買(mǎi)房。買(mǎi)房貸款。

蘇州這邊離地鐵比較近的新房房?jī)r(jià)多少?

目前蘇州的樓盤(pán)中距離地鐵比較近的房?jī)r(jià)普遍不低，具體還是要看區(qū)域。

新區(qū)上漲樓盤(pán)中龍湖獅山原著漲幅較大，洋房?jī)r(jià)格由30000漲到36000元／平左右，憑借龍湖在獅山路乃至新區(qū)的影響力，即使是在降溫的蘇州樓市環(huán)境下，仍然可以保持以往的漲幅，而且據(jù)案場(chǎng)消息，下周或?qū)⒃龠M(jìn)行一次上漲。

蘇州房?jī)r(jià)最高的區(qū)域是園區(qū)，姑蘇老城區(qū)市政府重點(diǎn)保護(hù)古城區(qū)，土地少，房源較少，以別墅類項(xiàng)目為主。單價(jià)在5萬(wàn)-4萬(wàn)每平米。

萬(wàn)科北宸之光均價(jià)17500左右，103平的180萬(wàn)，項(xiàng)目距離2號(hào)線蠡口站4公里，周邊商業(yè)5公里有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、3公里有繁花中心以及億象城等商業(yè)配套。

現(xiàn)在相城區(qū)200萬(wàn)以內(nèi)靠近地鐵的項(xiàng)目有雅戈?duì)栕嫌窕▓@和萬(wàn)科北宸之光。

西部是和園區(qū)并駕齊驅(qū)發(fā)展的新區(qū)，作為蘇州的生態(tài)科技城，正好是“山文化”。房?jī)r(jià)較貴的是獅山板塊，發(fā)展的和園區(qū)金雞湖西不相上下，泉屋美羅商圈，配套完善，房?jī)r(jià)3萬(wàn)到3萬(wàn)5左右。陽(yáng)山西邊的科技城，房?jī)r(jià)在2萬(wàn)8左右。

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